è il documento che regola tutti gli aspetti dell'utilizzo dei beni comuni del condominio che non siano già previsti dal codice civile (in alcuni casi il regolamento addirittura deroga dal codice civile).
Esiste il regolamento condominiale contrattuale, predisposto dal costruttore o da tutti i condomini, la cui modifica è possibile solo con l'unanimità dei consensi. Il regolamento condominiale assembleare invece viene deciso a maggioranza dall'assemblea condominiale.
Attenzione: se acquisti un appartamento, accetti automaticamente il regolamento di condominio in vigore.