IL CONTESTO
Presentiamo un appartamento in contesto bifamiliare, 256 mq con ingresso indipendente.
La casa si presenta in condizioni ottime: la costruzione originale è del 1957, ma nel 2015 è stato fatto un intervento di ristrutturazione totale che ha portato l’edificio in classe B. In questa occasione sono stati inseriti impianti all’ avanguardia e il sistema di domotica collegato alla rete di casa, che fa interagire tra loro tutte le automazioni e permette di creare scenari personalizzati, come ad esempio accendere le luci interne o esterne ogni volta che viene rilevato un passaggio, o aprire tutte le tapparelle al momento del risveglio, anche da remoto; il tutto per rispondere alle nuove esigenze che richiedono sempre più comfort e possibilità di personalizzare la propria casa.

La casa è attualmente organizzata per una vita confortevole con tanto spazio ben organizzato: benvenuti a Brugherio in Via Aspromonte, 2.

COMPOSIZIONE DELL’APPARTAMENTO
PIANO PRIMO:
L’accesso al piano avviene attraverso scale rivestite in granito; l’ascensore non è installata, ma è predisposto il foro per il suo inserimento.
– Ingresso con vista sul salone doppio e balcone (con ripostiglio).
– Cucina aperta, ma se gradite, è possibile alzare delle pareti e renderla abitabile; secondo balcone.
– Disimpegno
– Camera da letto o locale studio.
– Bagno con doccia.

PIANO SECONDO:
La scala che conduce alla zona notte è rivestita in legno con l’inserimento di luci di cortesia automatiche, corrimano in cristallo e marmo.
– Grande corridoio con porta finestra per accesso al terrazzo di 35 mq
– Due camere matrimoniali.
– Cabina armadio.
– Bagno.
– Lavanderia.

PIANO TAVERNA:
– Locale open con cucina.
– Bagno.
– Accesso al box doppio.

GLI INTERNI:
La zona living è il cuore della casa, ed è composta da un’area tv con divano, la zona pranzo e una grande cucina di design.
Gli ambienti sono realmente ben illuminati da numerose finestre, nella sola zona giorno ce ne sono addirittura 5.
La cucina su misura è un arredo di grande impatto, che offre vari piani di lavoro versatili. È presente l’attacco per la cappa di ventilazione nel centro del soffitto della cucina, nel caso abbiate piacere a realizzare una cucina con l’isola centrale.
I bagni sono tre oltre il locale lavanderia, tutti con finestra, rifiniti con un’ottima ceramica; evidenziamo il servizio nella zona notte nel quale è presente sia la vasca che la doccia in cristallo di grandi dimensioni.
La camera da letto padronale è spaziosa e arredata con stile essenziale: ospita il letto matrimoniale e due comodini. L’assenza degli armadi è sostituita dalla comoda stanza con finestra adibita a cabina armadio.
La seconda camera, dedicata ai più piccoli, è arredata con fantasia e allegria e un occhio alla funzionalità degli spazi dedicati al gioco.
La terza camera è davvero molto ampia, questo locale potrebbe essere destinato, secondo le necessità, anche a studio.
Lo spazio bonus della taverna: un luogo pieno di potenzialità, una stanza da rivalutare e da trasformare, al fine di ricavare dello spazio in più da utilizzare a seconda dei gusti e delle esigenze.

ALCUNI DETTAGLI DEL CAPITOLATO:
In tutta la casa, ad eccezione dei bagni, è posato un ricercato parquet in rovere sbiancato con listoni grandi.
A proposito di finiture ed accessori, segnaliamo che è presente il riscaldamento a pavimento e l’impianto di condizionamento.
Tutte le finestre hanno doppi vetri termoisolanti e sono complete di tapparelle elettriche e zanzariere. Alcuni serramenti presentano all’ interno del vetro le tende veneziane incorporate. Nella zona notte i soffitti hanno meravigliose travi bianche in legno con Velux e oscuranti.
La caldaia è a condensazione e insieme alle finestre con doppi vetri garantiscono un basso consumo energetico.

8 BUONI MOTIVI PER COMPRARE QUESTA CASA
1) Per assicurarsi uno dei rari immobili indipendenti a Brugherio con spazi abbondanti.
2) Perché è ideale per chi cerca una casa pronta da abitare con una ristrutturazione ben al di sopra dei capitolati commerciali. Niente tempo dedicato a seguire infiniti lavori di ristrutturazione.
3) Per la tripla esposizione che garantisce reale luminosità durante tutta la giornata.
4) Per la presenza di tre bagni oltre la lavanderia e la taverna con il box doppio collegato.
5) Per le rifiniture interne e lo stile, non comuni per appartamenti della stessa categoria nella zona.
6) Per la presenza dei terrazzi: siamo certi che nella vita di tutti i giorni questa soluzione architettonica contribuirà a rendere più confortevoli le vostre giornate.
7) Per la comodità dei collegamenti: la metro verde di Cologno Monzese si trova a 3,8 km. Poi a 1 km c’è l’ingresso alla tangenziale est con i vari raccordi autostradali.
8) Per la possibilità di installare l’ascensore, il vano è già presente.

La richiesta è di euro 0 ed include il box doppio collegato alla casa. È inoltre possibile posteggiare l’auto all’interno del cortile di 25 mq. Il riscaldamento è autonomo.